P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000
+ ARS 100.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 100,7 M
Cuota UVA desde $ 572.170/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en venta - barrio martin 2 dorm. externo con balcón.

Dpto Venta 9 de Julio 600 - 2 Dorm. Externo con Balcón , Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
56 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento 2 Dormitorios • Oportunidad Barrio Martin ( 9 de Julio 600 entre Juan Manuel de Rosas y Buenos Aires ) A 3 cuadras de Av Pellegrini, 6 cuadras de calle Cordoba, Proximo a Centro Comercial, Sanatorios, Colegios, Universidades, Plazas, entre otros.- Primer Piso • Externo con Balcón acceso por Ascensor Distribuido en: Living Comedor en Piso Parquet Cocina Comedor amoblada equipada, doble bacha, espacio para lavarropas Baño azulejado con recepctaculo y sanitarios completos Dormitorio Principal y Secundario ambos con placares empotrados Luminoso • Ventilacion Cruzada Calefaccion por Estufa en Living Todos los Servicios de Alta • Gas Natural Terraza y Patio con Jardin y parrillero de Uso Común Disposicion Inmediata Escriturado • Consulta ! !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.982 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 572.170 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 572.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.288.679/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Florencio Sanchez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 58 en la zona
La Gallega · 9 de Julio 7342 min · 120 m
Hong Kong5 min · 328 m
La Baguette6 min · 360 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA DE FORMACION ARTISTICA PART. INC. NRO 2054 MUSIMEDIOS · otros · privada1 min · 75 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8038 MARIA BICECCI · secundaria · privada3 min · 197 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8007 ESCUELAS PIAS · secundaria · privada4 min · 231 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Florencio Sanchez5 min · 346 m
Plaza General Lopez7 min · 467 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio8 min · 539 m
Salud · 8 en la zona
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social3 min · 224 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado5 min · 307 m
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico5 min · 340 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dpto Venta 9 de Julio 600 - 2 Dorm. Externo con Balcón , Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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