Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

2 dormitorios. entre ríos y santa fe

Entre Ríos 712 , Piso 2, Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Estado
Muy bueno
Credito
Apto credito

Descripcion

? ¡VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO! Entre Ríos 712 – Piso 2 | Rosario Departamento interno. PRECIO: USD 53.000 ¡APTO CRÉDITO HIPOTECARIO! ¡Amplitud, comodidad y ubicación privilegiada! UBICACIÓN ESTRATÉGICA ? A solo 80 metros de Peatonal Córdoba. ? Sobre calle Entre Ríos, casi esquina Santa Fe. En pleno centro comercial y financiero de Rosario. Excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. CARACTERÍSTICAS 61 m² de superficie. ? Amplio living-comedor. Cocina-comedor independiente. ? 2 dormitorios con placares. Baño completo con bañera. Doble ingreso. Sector de lavadero semicubierto. Pisos de parquet recién plastificados, en excelente estado. ? Calefacción por radiadores con caldera central. Gas natural habilitado. Segundo piso – 4 departamentos por planta. Expensas: $90.000 aprox. ¡Una excelente oportunidad para vivir o invertir en pleno centro de Rosario! ¡Consultanos y coordiná tu visita! WhatsApp: MUSCIO PROPIEDADES Corredor Inmobiliario – Mat. 1904 Sabemos vender. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y pueden no coincidir exactamente con la realidad, surgiendo los datos definitivos del título de propiedad y/o documentación correspondiente. Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo y pueden haber sido retocadas o mejoradas digitalmente (incluyendo herramientas de inteligencia artificial), por lo que pueden presentar diferencias con el estado actual del inmueble. La información brindada no constituye compromiso contractual. • KP606053 • T110615 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.125 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 4.125 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.125
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.539
Sellos y tasas~1.25%
USD 662
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Ríos 712 , Piso 2, Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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