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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Venta – departamento 3 dormitorios a estrenar con terraza de uso exclusivo, cochera y amenities - ce
3 de Febrero al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 87 m²
- Sup. total
- 102 m²
Propiedad en Centro, USD 289.000 (comparada contra 1031 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,7% por encima de la mediana del set (USD 204.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1031
- Mediana precio
- USD 204.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.381
- Mediana m²
- 88 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.393
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.131.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 de Febrero al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe