Propiedad en venta

USD 207.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 319,3 M

Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,3 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios refaccionado, patio seco, terraza y balcón, 3 de febrero 1200

3 de Febrero al 1200 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado ayer

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 135 m²
Sup. total: 144 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 207.000 (comparada contra 1435 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 339.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1435
Mediana precio: USD 339.000
Mediana precio/m²: USD 2.642
Mediana m²: 128 m²

Comparar con 1.435 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS REFACCIONADO, PATIO SECO, TERRAZA Y BALCóN, 3 DE FEBRERO 1200, CENTRO AMBIENTES Planta Baja *Cocina integrada con living comedor *Baño Completo *Dormitorio con vestidor *Patio seco con lavadero Planta Alta *2 dormitorios *Baño completo *Terraza de uso exclusivo CARACTERISTICAS *Departamento tipo Dúplex ubicado en el primer piso con acceso por escalera *Todos los dormitorios cuentan con placares *Refaccionado a nuevo con cambio de cañerías de luz, agua y gas *Tanque cisterna instalado *Ubicado a metros de Av. Pellegrini *Entrega inmediata POSIBILIDAD DE PERMUTA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.113

Precio del aviso: USD 207.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 6.011
Sellos y tasas~1.25%: USD 2.588
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.514

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.814.041/mes

Necesitas ingresos por $ 7.256.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 51.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

3 de Febrero al 1200 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Caracteristicas

Descripcion

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