Propiedad en venta

USD 95.000

+ ARS 320.000 de expensas

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

= $ 146,6 M

Cuota UVA desde $ 832.639/mes · ingresos $ 3,3 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta departamento de 3 dormitorios piso exclusivo en - rosario

Entre Rios al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 95 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 95.000 (comparada contra 1366 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,4% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1366
Mediana precio: USD 240.000
Mediana precio/m²: USD 2.484
Mediana m²: 97 m²

Comparar con 1.366 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

Venta departamento amplio y luminoso de 3 dormitorios, doble ingreso, piso exclusivo, en edificio de categoría dos ascensores en el centro de Rosario a 3 cuadras de peatonal Cordoba. Living comedor con vista a la plaza, ventilación cruzada, 3 dormitorios con placares empotrados, dos de ellos dan al frente. cocina con muebles de alto y bajo mesada, comedor de diario, habitación de servicio (o escritorio), amplio lavadero y baño de servicio. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 832.639/mes

Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Entre Rios al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Caracteristicas

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