Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 138.000
+ ARS 84.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento - centro

Pasaje Espora al 1300 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 138.000 (comparada contra 2129 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 149.400): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2129
Mediana precio
USD 149.400
Mediana precio/m²
USD 2.296
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2.129 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

Un departamento perfecto! con 2 cómodos dormitorios, 1 baño completo y 1 baño recibidor, los dormitorios con salida a un balcón corrido al frente, desde la cocina y el living comedor salida a galería con parrillero , la cocina separada, todo esto .. en el corazón de la ciudad, con el silencio y la tranquilidad de un pasaje ! Toda la información contenida en esta publicación (medidas, superficies, descripciones, planos, fotografías, renders e imágenes) es de carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo contener errores, omisiones o modificaciones sin previo aviso. Los datos han sido suministrados por terceros y/o relevamientos propios, sin que su exactitud pueda garantizarse. Las imágenes podrán haber sido editadas digitalmente o generadas/ asistidas mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente ilustrativos. El interesado deberá verificar por sí la información y la documentación respaldatoria antes de concretar cualquier operación. Esta publicación no constituye oferta contractual en los términos de la legislación vigente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.742
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.008
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.725
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.209.518/mes

Necesitas ingresos por $ 4.838.070/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Espora al 1300 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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