Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Brown 2175 piso exclusivo con terraza exclusiva piso 8

BROWN 2175 , Piso 8, Rosario · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
119 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

Estrená tu vida en lo alto con este piso exclusivo en el 8º nivel, a estrenar, con diseño contemporáneo y una terraza propia para vivir el aire libre a pleno . Un departamento pensado para quienes buscan amplitud, confort y un estilo urbano sin resignar espacio. • 3 dormitorios ? • 4 ambientes versátiles para vivir, trabajar o armar tu home office ? • 2 baños completos + baño de servicio • Superficie total: 119 m² (109 m² cubiertos + 10 m² semicubiertos) • Construcción 2026 ? • Fecha de estreno: 07/07/2027 • Pet friendly La distribución prioriza la funcionalidad y la vida social: ambientes amplios y luminosos ideales para reuniones, relax o afters con amigos . La terraza exclusiva es el gran diferencial, perfecta para tomar sol, disfrutar de un momento de calma o crear tu rincón verde . Una propuesta única en el mercado para quienes valoran calidad, proyección y comodidad en cada detalle. Consultá por cocheras disponibles . Contactanos para coordinar una visita y planificar tu próxima mudanza. Tu nuevo comienzo te espera en las alturas . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, Aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. • KP564176 • T092610 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 404.190 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 29.190 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.367.681 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 404.190
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 10.890
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.367.681/mes

Necesitas ingresos por $ 13.470.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Espora) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
La International1 min · 39 m
Panaderia Nono Pepe · Almirante Brown 23363 min · 224 m
La Excelencia5 min · 309 m
Educacion · 54 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1514 COMPLEJO EDUCATIVO EUREKA · inicial/primaria · privada1 min · 86 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 33 LIBERTAD · otros · publica4 min · 257 m
E.E.M.P.A. NRO 1165 JOSE HERNANDEZ · adultos · publica5 min · 292 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta Espora5 min · 309 m
Plaza Suecia5 min · 312 m
Plazoleta Maestro Octavio Brunetti5 min · 330 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO MEDICO PROAR · centro de salud · privado4 min · 287 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado5 min · 300 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado7 min · 478 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BROWN 2175 , Piso 8, Rosario, Centro, Rosario, Santa Fe

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