Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 125.000
+ ARS 160.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios comodín con cochera centro rosario santa fe

San Lorenzo al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 125.000 (comparada contra 1384 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,1% por debajo de la mediana del set (USD 245.721): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1384
Mediana precio
USD 245.721
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
99 m²
Comparar con 1.384 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

San Lorenzo 1158 I Centro, Rosario Edificio ubicado por calle San Lorenzo entre Mitre y Sarmiento, a 300 metros de Av. del Huerto y a pocas cuadras del río. Unidad a la venta 04-01 La propiedad presenta una superficie total de 147 m2. Orientación, frente Suroeste. Ingreso a living comedor con salida al balcón, cocina separada totalmente equipada con alacenas de guardado y bajo mesada. Lavadero con ventilación natural, bacha y baño de servicio. Sector íntimo, pasillo distribuidor, baño completo con bañera y ventilación natural, tres dormitorios amplios y luminosos con placares incluidos. comodín/escritorio. Detalles de la unidad Ambientes luminosos. Excelente ubicación. Cochera incluida en el valor. Adecuación de gas hecha. Calefacción por radiadores y estufa. Aire acondicionado. C.I. Mat. 1037 Colomar, BernardoC.I. Mat. 1074 Sauan, Federico Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web. COSA Propiedades 0 La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 134.730
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.630
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.562
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 99 en la zona
La Gallega2 min · 99 m
Provein2 min · 146 m
Super Top · Santa Fe 10802 min · 149 m
Educacion · 61 en la zona
ESCUELA PROVINCIAL DE MUSICA DE ROSARIO NRO 5030 · otros · publica2 min · 102 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO DE MUSICA NRO 5932 CARLOS GUASTAVINO · superior · publica2 min · 102 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1391 COLEGIO SAN BARTOLOME · inicial · privada3 min · 192 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plaza de la Cooperacion4 min · 284 m
Plaza Palace6 min · 358 m
Plazoleta Doctora Nelida San Miguel7 min · 474 m
Salud · 22 en la zona
POLICLINICO PAMI I · hospital/clinica · obra social5 min · 306 m
CENTRO DE SALUD N° 23 SAN MIGUEL · centro de salud · publico6 min · 353 m
CONSULTORIO MEDICO OSECAC · centro de salud · obra social6 min · 387 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Propiedad en venta
WhatsApp