Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 115.000
+ ARS 150.000 de expensas

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Venta departamento 3 dorm con cochera | bv. oroño y jujuy | apto crédito!

Oroño al 100 | Piso 6 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 115.000 (comparada contra 323 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por encima de la mediana del set (USD 99.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
323
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.476
Mediana m²
72 m²
Comparar con 323 propiedades similares
3 dorm en Centro

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA 3 DORMITORIOS CON COCHERA BOULEVARD OROñO Y JUJUY | APTO CRéDITO. Departamento de 3 dormitorios ubicado sobre Boulevard Oroño, en una de las zonas más buscadas de Rosario y a pocos minutos del río. La unidad se encuentra en el 6 piso, con disposición contrafrente y orientación Este, ofreciendo buena luminosidad natural. Cuenta con una superficie cubierta aproximada de 65 m2 y una distribución funcional compuesta por amplio living comedor, cocina con buen espacio de guardado, tres dormitorios y un baño completo. Los dormitorios presentan buenas dimensiones y espacios de almacenamiento, resultando una propiedad cómoda tanto para uso familiar como para quienes buscan una unidad amplia en una ubicación estratégica. Características principales: 3 dormitorios 1 baño completo 65 m2 cubiertos 6to piso Contrafrente Orientación Este Sin balcón 52 años de antiguedad Cochera disponible} CAMP Y BERCA CONSTRUCCIóN Ubicación privilegiada sobre Boulevard Oroño, con rápida conexión hacia el centro y la zona costera de Rosario, cercana a espacios verdes, comercios, servicios y principales arterias de la ciudad. NECESITáS ASESORAMIENTO SOBRE ESTA PROPIEDAD O QUE HAGAMOS UNA BúSQUEDA PERSONALIZADA PARA VOS? Sabemos lo que significa mudarse, alquilar, comprar o vender una propiedad, por eso podemos garantizarte la mejor atención para conseguir una Solución a la Medida de tu Necesidad. Completá el Formulario de Contacto para que uno de nuestros Asesores Inmobiliarios se ponga en contacto con vos para conocer en profundidad tu necesidad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.952
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.340
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.438
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.017.338/mes

Necesitas ingresos por $ 4.069.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oroño al 100 | Piso 6 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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