Propiedad en venta en Barrio Rucci · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 33.000
+ ARS 20.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Barrio Rucci · 4 ambientes

Venta depto 3 dormitorios - b° rucci (p. ignacio)

Concoloncorvo al 2700 MB 22/2 , Barrio Rucci · Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Piso
Planta baja
Credito
Apto credito

Descripcion

Descubre este departamento ubicado en el corazón de Barrio Rucci, Rosario, que combina comodidad y funcionalidad con un alto potencial de inversión. Situado en Concoloncorvo 2792, Piso 00, Departamento 03, este inmueble ofrece escritura inmediata, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan una inversión rentable o un nuevo hogar. Con una orientación hacia el norte, el departamento goza de una iluminación natural durante todo el día. Cuenta con una superficie cubierta de 84.12 m2, distribuidos de manera eficiente en 4 ambientes. Los residentes disfrutarán de 3 dormitorios cómodos, un baño completo, y áreas comunes que incluyen una cocina, un comedor diario, un lavadero, y un amplio living comedor. Los servicios básicos están garantizados, con agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable, alumbrado público, con posibilidad de pedir servicio de gas natural, asegurando una vida diaria cómoda y sin preocupaciones. Además, el edificio es apto para mascotas, lo que lo hace ideal para familias que buscan un entorno amigable para sus animales de compañía. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, la ubicación estratégica en una zona bien conectada facilita el acceso a diversas opciones de transporte público y servicios esenciales. El edificio, de 4 pisos, no dispone de ascensor, lo que ofrece una vida más activa y saludable. Con bajos gastos de expensas de aproximadamente $20.000, este departamento es una opción económica y práctica para aquellos que buscan maximizar su inversión. Al estar vacío y apto crédito, es una oportunidad inigualable para mudarse sin demoras y personalizarlo a su gusto. No pierda la oportunidad de visitar este departamento que, sin lugar a dudas, se convertirá en el hogar que siempre soñó o en la inversión que estaba buscando. Contáctenos para más información y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.568 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.025 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.568
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 958
Sellos y tasas~1.25%
USD 412
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 295.025/mes

Necesitas ingresos por $ 1.180.100/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Ombu) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Centro Comercial Rucci Este2 min · 160 m
Dar · Gianneo (Sur) 22026 min · 372 m
Pan de Azucar · Gambartes14 min · 879 m
Educacion · 18 en la zona
CE.C.LA. NRO 123 · adultos · publica2 min · 155 m
NUCLEO I - JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 311 · inicial · publica2 min · 158 m
ESCUELA NRO 1229 PRIMERO DE MAYO · primaria · publica3 min · 170 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Ombu5 min · 345 m
Plaza Felipe Vallese5 min · 345 m
Plaza Envar El Kadri10 min · 614 m
Salud
CENTRO DE SALUD PRIMERO DE MAYO · centro de salud · publico2 min · 139 m
CENTRO ENA RICHIGER (EX BARRIO OLIMPICO) · centro de salud · publico7 min · 468 m
CENTRO DE SALUD N° 19 LA CERAMICA · centro de salud · publico8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Concoloncorvo al 2700 MB 22/2 , Barrio Rucci, Barrio Rucci, Rosario, Santa Fe

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