Propiedad en venta en Barrio Industrial · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 64.000

Propiedad en venta en Barrio Industrial · 4 ambientes

Venta | casa 2 dormitorios con cochera y patio - gorriti 1900 - barrio industrial rosario

Gorriti 1950 , Barrio Industrial · Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
78 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 2 dormitorios en venta, ubicada sobre calle Gorriti, entre Nueva York y Formosa, en barrio Industrial, Rosario. Desarrollada íntegramente en una planta, cuenta con cochera doble cubierta, patios, galería y un amplio jardín. Características de la propiedad La casa cuenta con patio delantero y cochera doble cubierta con portón eléctrico. En el interior, un segundo patio seco y una galería conectan los distintos ambientes. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos principal en suite, de generosas dimensiones y con ingreso de luz natural desde el patio delantero. El segundo dormitorio ofrece la posibilidad de refaccionarlo y adaptarlo a las necesidades de sus futuros ocupantes. La amplia cocina comedor tiene conexión directa con el patio posterior. En el exterior, un generoso jardín verde y una galería techada ofrecen espacios para disfrutar al aire libre. Este sector también cuenta con un segundo baño y un lavadero independiente. ObservacionesLa propiedad cuenta con todos los servicios al día y está lista para escriturar. Ubicación y entorno Ubicada en barrio Industrial, sobre calle Gorriti, entre Nueva York y Formosa. Su cercanía a avenida Carballo y avenida Alberdi permite conectar con distintos puntos de Rosario. Además, se encuentra próxima al Paseo Alberdi, con su propuesta comercial y gastronómica.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 68.982 en total: USD 64.000 del aviso mas USD 4.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 577.296 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 68.982
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.859
Sellos y tasas~1.25%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 577.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.309.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Daniel Osvaldo Esturel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Barrio Industrial: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gorriti 1950 , Barrio Industrial, Barrio Industrial, Rosario, Santa Fe

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