Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000

Propiedad en venta en Barrio España y Hospitales · 4 ambientes

Venta departamento de pasillo 2 dormitorios gaboto 1200 - patio y terraza

Gaboto 1200 , Barrio España y Hospitales · Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio España y Hospitales, USD 35.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,1% por debajo de la mediana del set (USD 46.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
24
Mediana precio
USD 46.750
Mediana precio/m²
USD 922
Mediana m²
50 m²
Comparar con 24 propiedades similares
2 dorm en Barrio España y Hospitales

Descripcion

VENTA PH de pasillo con encanto clásico y potencial en barrio España y Hospitales. Una opción ideal para vivir o para renta en una zona tradicional de Rosario, con excelente conectividad y servicios a mano ?. El hogar se organiza en 4 ambientes bien resueltos alrededor del patio principal: 2 dormitorios amplios , un baño y una cocina funcional con muy buen espacio de guardado . Patio exclusivo y terraza propia, perfectos para reuniones, armar un parrillero o proyectar futuras ampliaciones ?. Con 65 m² totales (49 m² cubiertos, 4 m² semicubiertos y 12 m² descubiertos) , este PH combina comodidad y versatilidad. Además, es apto crédito , una ventaja clave para dar el paso. El entorno es familiar y tranquilo, con cercanía a comercios, centros de salud, instituciones educativas y múltiples líneas de transporte público . Una oportunidad lista para personalizar y disfrutar. Consultanos para más info o coordinar tu visita . • KP588673 • T101314 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.066/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gaboto 1200 , Barrio España y Hospitales, Barrio España y Hospitales, Rosario, Santa Fe

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