P Proppies
Propiedad en venta en Alberto Olmedo · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 180.000
= $ 284,1 M
Cuota UVA desde $ 1,6 M/mes · ingresos $ 6,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Alberto Olmedo · 4 ambientes

Tucumán al 2600

Tucumán 2600, Rosario · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa de 3 dormitorios, Living comedor de 4,80m x 5,55m. Cocina comedor 3,50m x 2,40m con mesada, mueble bajo mesada, cocina. 1° Dormitorio de 4,40m x 3,70mcon placard. 2° dormitorio de 4,40m x 4,00m con placard. 3° Dormitorio de 4,80m x 3,70m sin placard. 1 Baño sin bañera. Baño de servicio. Pieza de servicio o altillo 2,90m x 2,60m. Lavadero independiente. Garage 4,80m x 3,50m pasante. Patio de 7,80m x 3,50m con parrillero. Lote de 9,05m x 15,50m. Superficie cubierta 161m2.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 194.011 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 14.011 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.613.828 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 194.011
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.227
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.828/mes

Necesitas ingresos por $ 6.455.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 17 en la zona
Coreano3 min · 221 m
La Braserita5 min · 297 m
Distinciones7 min · 418 m
Educacion · 59 en la zona
ESCUELA PART. AUT. NRO 1208 SAN PATRICIO · inicial/primaria · privada3 min · 205 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2010 PROFESOR MARTIN HERRERA · especial · publica3 min · 221 m
E.E.S. ORIENTADA PART. AUT. NRO 8225 SAN PATRICIO · secundaria · privada4 min · 239 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau11 min · 715 m
Paseo Pichincha12 min · 775 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau12 min · 788 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto6 min · 360 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico8 min · 533 m
CENTRO DE SALUD N° 36 - PICHINCHA · centro de salud · publico9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tucumán 2600, Rosario, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe

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