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Propiedad en venta en Alberdi · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 43.000
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Alberdi · 4 ambientes

Casa en venta - machain 1430 00 01

Gregorio J. Machaín 1400, Alberdi · Alberdi, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta – Barrio Alberdi | Machain 1430 Casa en Planta Alta, ubicada en Machain 1430, Barrio Alberdi, Rosario. La propiedad se encuentra sometida al régimen de Propiedad Horizontal (PH) y cuenta con ingreso independiente mediante escalera metálica. Al ingresar encontramos un living comedor, seguido de cocina comedor, baño y dos dormitorios. Además, dispone de lavadero independiente, galería con toldo de aluminio, parrillero y terraza, para aprovechar. Características principales: 2 dormitorios · Living comedor · Cocina comedor · Baño · Lavadero independiente · Galería · Parrillero · Terraza · Planta alta · Propiedad Horizontal. La información publicada es orientativa. Medidas, superficies, estado de los servicios y demás datos deberán verificarse con la documentación correspondiente. La operación se encuentra sujeta a las condiciones establecidas por el propietario y a la documentación del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.348 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.348 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.348
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.249
Sellos y tasas~1.25%
USD 538
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Grito de Alcorta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Dar9 min · 604 m
Puma minimarket11 min · 676 m
Maxikiosco14 min · 905 m
Educacion · 29 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3151 ECEA SECUNDARIA ZONA NORTE · secundaria · privada3 min · 208 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1355 CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada3 min · 208 m
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3115 MADRE TERESA · adultos · privada6 min · 381 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Grito de Alcorta3 min · 199 m
Plaza Mercedes de San Martin6 min · 375 m
Plaza Mercedes de San Martin7 min · 458 m
Salud
CENTRO DE SALUD CASIANO CASAS · centro de salud · publico7 min · 451 m
SANATORIO NORTE · hospital/clinica · privado9 min · 575 m
HOSPITAL DR. JUAN BAUTISTA ALBERDI · hospital/clinica · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregorio J. Machaín 1400, Alberdi, Alberdi, Rosario, Santa Fe

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