Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes

Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes

Departamento de tres dormitorios en barrio abasto

Corrientes al 2100 (07-01) , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
105 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DESCRIPCIóN GENERAL Departamento de 3 dormitorios en piso 7, con balcones y ventilación cruzada. UBICACIóN Y ENTORNO Corrientes y Riobamba, Barrio Abasto, a 500 m de Av. Pellegrini. EL EDIFICIO / DESARROLLO Edilizia. 10 pisos, ascensor y cocheras en PB. DISTRIBUCIóN Y AMBIENTES Living comedor, cocina, 3 dormitorios (uno con vestidor), 2 baños, toilette y balcones. MEMORIA TéCNICA Y TERMINACIONES Pisos vinílicos, aberturas DVH y preinstalación de aire acondicionado. AMENITIES Terraza y quincho con parrilla en azotea. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta 84 m2, semicubierta 21 m2, total 105 m2. CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES Seña 5%, 50% al boleto en dólares y saldo en 6 cuotas ajustadas por CAC. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.542 en total: USD 233.377 del aviso mas USD 18.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.105.118 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.542
Precio del aviso
USD 233.377
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.777
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.917
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.471

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.105.118/mes

Necesitas ingresos por $ 8.420.473/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.344) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 2100 (07-01) , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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