Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 133.000
+ ARS 240.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes

Oportunidad - departamento 3 dormitorios cochera - barrio abasto

Corrientes al 2100 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
89 m²
Piso
1
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO DE 3 DORMITORIOS + COCHERA • BARRIO ABASTO Departamento en venta ubicado en Corrientes 2100, con una excelente ubicación en el corazón del Barrio Abasto. Está en el primer piso, y dispone de 3 dormitorios con placares, dos baños, balcón al frente, lavadero, un patio exclusivo y cochera incluida. El edificio tiene todos los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono, cable y alumbrado público. Perfecto para quienes buscan un hogar espacioso en una zona céntrica y bien conectada. Ideal para familias o inversores que valoran la amplitud y la comodidad. Algunas imágenes pueden incluir amoblamiento y/o ambientación virtual con fines exclusivamente ilustrativos. Los muebles, objetos y elementos incorporados digitalmente no forman parte del inmueble ni se encuentran incluidos en la operación. La información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 143.352 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 10.352 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.192.440 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 143.352
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.862
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.662
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.192.440/mes

Necesitas ingresos por $ 4.769.760/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 34 en la zona
Lorena3 min · 190 m
San Valentin3 min · 204 m
Los Berenjenas4 min · 281 m
Educacion · 37 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada1 min · 48 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3078 COMP. EDUC. NEWELL'S OLD BOYS · secundaria · privada5 min · 338 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 36 MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica6 min · 366 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Libertad6 min · 367 m
Plaza de la Integracion13 min · 836 m
Plaza Republica del Libano14 min · 870 m
Salud · 11 en la zona
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado2 min · 130 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado5 min · 329 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico8 min · 519 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 2100 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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