Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000

Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes

Venta de casa 3 dormitorios pileta cochera abasto

Mitre al 2300 , Rosario · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 420.000 (comparada contra 153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
153
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
196 m²
Comparar con 153 propiedades similares
3 dorm en Abasto

Descripcion

MITRE 2320 3 Dormitorios | Jardín | Pileta Zonificación: Propiedad en excelentísima ubicación, en zona , a pocas cuadras de Av. 27 de Febrero y a pocas cuadras del parque Independencia, en Abasto.Al alcance de varios Hospitales. Tipología: casa en planta baja de 3 dormitorios con piscina y cochera. Distribución: Se accede desde planta baja al frente escritorio-comodín, baño privado, cochera. Por pasilo se ingresa a living-comedor, patio interno, cocina integrada, luego accediendo por deck a galeria, piscina y solarium. Planta entrepiso: 1 dormitorio y placard. Planta Alta: 2 dormitorios con placares. Dormitorio principal con vestidor y 1 baño completo en suite. Terminaciones: Pisos porcelanato en living comedor y dormitorios, porcelanato en cocina y patio interno, mesada de silestone, cocina revestida en porcelanato , anafe separado y horno empotrado, campana extractor, alacenas y bajo mesada laqueados, aberturas y persianas en PVC. Lavadero con bacha de acero inox, y mesada de granito. Baño con ducha y mampara, revestido en porcelanato, ventilación natural, grifería y sanitarios de primeras marcas. Superficies: Sup. Cubierta: 205m2. Observaciones: Casa reciclada de 3 dormitorios desarrollada en PB, entrepiso y PA. Formas de pago: Efectivo/ se evalúan propiedades parte de pago. Para mas información no dudes en consultarnos Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de la inmobiliaria interviniente. No es permitida su utilización comercial. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante ARCA para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.680.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.720.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre al 2300 , Rosario, Abasto, Rosario, Santa Fe

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