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Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 420.000
= $ 647,9 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M

Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes

Casa en venta de 3 dormitorios con cochera en mitre y la paz, rosario.

Mitre y La Paz , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 420.000 (comparada contra 153 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 420.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
153
Mediana precio
USD 420.000
Mediana precio/m²
USD 2.143
Mediana m²
196 m²
Comparar con 153 propiedades similares
3 dorm en Abasto

Descripcion

Espléndida casa de 3 dormitorios más comodín con cochera, piscina y parrillero. Ubicada en Mitre y La Paz. Desarrollada en dos plantas con entre piso. Completamente reciclada. Esta propiedad se define a partir de una lograda distribución, funcionalidad de los ambientes y materiales nobles de evidente calidad. En planta baja. Ingreso a pasillo distribuidor, comodín. Living comedor con salida al patio. Cocina americana semi separada con isla, ventilación y salida a la galería con parrillero. Jardín con Piscina, solárium. Ducha. Baño completo. Patio central. Cochera. En Entre Piso 1 dormitorio con placard. Planta alta 2 dormitorios uno con placard. el principal en suite con vestidor. Baño completo. 2 terrazas de uso exclusivo. Frente Este Sup total 358.75 m2 Sup. Cubierta 196.70m Sup. Semicubierta 18.30m Sup. Patio 86.15m Sup. Terraza 57.60m Forma de pago: Contado. Financiación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 452.693
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 12.197
Sellos y tasas~1.25%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.680.186/mes

Necesitas ingresos por $ 14.720.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre y La Paz , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

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