Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 55.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Abasto · 4 ambientes

Departamento de 2 dormitorios con patio en barrio abasto, rosario

Corrientes al 2100 , Abasto · Abasto, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Abasto, USD 55.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,9% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 2.159
Mediana m²
47 m²
Comparar con 56 propiedades similares
2 dorm en Abasto

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios con patio en barrio Abasto, RosarioTe presentamos este funcional departamento, ubicado en barrio Abasto, una de las zonas mas tranquilas y buscadas de la ciudad de Rosario. El edificio cuenta con un acceso limpio y funcional, con escaleras y 3 ascensores. El inmueble cuenta con una distribución práctica donde se integra una cocina independiente equipada con muebles de bajo mesada, bacha de acero inoxidable, cocina a gas y termotanque, que conecta a través de una ventana con el primer patio exterior. Seguimos a los dos dormitorios, uno de ellos con acceso a un segundo patio. Cabe destacar que tanto la cocina como el área de circulación y los dormitorios ofrecen un gran potencial para modernizar amoblamientos, revestimientos y luminarias, convirtiéndolo en una oportunidad excelente para renovar al propio estilo. La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 483.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.935.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Los Berenjenas3 min · 219 m
San Valentin4 min · 232 m
Lorena4 min · 251 m
Educacion · 36 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. AUT. NRO 1435 LA CASA DEL SOL NACIENTE · especial · privada1 min · 17 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 433 GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica5 min · 304 m
ESCUELA NORMAL SUPERIOR NRO 36 MARIANO MORENO · inicial/primaria/secundaria/superior · publica5 min · 304 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Libertad6 min · 374 m
Plaza de la Integracion13 min · 864 m
Plaza Republica del Libano14 min · 885 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA PILARES DEL ROSARIO (REHABILITACION) · hospital/clinica · privado3 min · 186 m
CLINICA DE SALUD MENTAL AVENIDA · clinica especializada · privado4 min · 281 m
INSTITUTO DE LUCHA ANTIPOLIOMIELITICA Y REHABILITACION DEL LISIADO (ILAR) · clinica especializada · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes al 2100 , Abasto, Abasto, Rosario, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Propiedad en venta
WhatsApp