Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Republica De La Sexta · 4 ambientes

Dpto 2 dormi en bº rep. de la sexta

Cerrito 553 , Piso 3, República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica De La Sexta, ARS 600.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,4% por debajo de la mediana del set (ARS 735.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 735.000/mes
Mediana expensas
ARS 95.000
Mediana m²
61 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Republica De La Sexta

Descripcion

Dpto de dos dormitorios en 3º piso de escalera, al frente. Con ambientes amplios y en excelente estado de coservacion, esta propiedad ubicada en calle Cerrito 553, cueta con living comedor amplio, cocina comedor, lavadero. Dormitorio al frente, baño completo y dormitorio trasero. El alquiler inicial es de $ 600.000 con contrato de 2 años con actualizaciones trimestral, según ICL. Los gastos mensuales a cargo del Inquilino: * Alquiler: $ 600.000 (actualizacion trimestral) * Impuestos: TGI • API * Servicios: Energía eléctrica • Litoral Gas • Aguas • expensas * Seguro Incendio Con respecto a las garantías, podés presentar cualquiera de las siguientes opciones: 1) 1 garantia propietaria + 2 garantías laborales + demostración de ingresos del inquilino 2) Garantias laborales (la cantidad dependerá del monto de cada recibo) + demostración de ingresos del inquilino En todos los casos el inquilino debe tener una demostracion de ingreso en blanco que triplique el monto del alquiler. Y por último, los gastos de Ingreso: Sellado: $ 0.- Informes: $ 35.000 Honorarios: $ 720.000 Depósito en garantia : $ 600.000.- • KP578222 • T092411 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerrito 553 , Piso 3, República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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