Propiedad en alquiler en Pichincha · 4 ambientes

Propiedad en alquiler en Pichincha · 4 ambientes

Casa en pasillo único – salta 3200 | pichincha

Salta 3200, Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. total
181 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada en una de las zonas más conectadas de la ciudad, esta propiedad se destaca por su tranquilidad y privacidad al encontrarse en un pasillo exclusivo de solo dos unidades. Desarrollada en dos plantas, ofrece una distribución funcional ideal tanto para vivienda familiar como para la instalación de oficinas, consultorios o estudio profesional. En la planta baja dispone de un ambiente integrado de living, comedor y cocina de concepto abierto, acompañado por un práctico toilette de recepción. La planta alta alberga dos amplios dormitorios o privados muy luminosos y un baño completo. Como valor añadido, cuenta con una terraza exclusiva equipada con parrillero, un espacio al aire libre perfecto para momentos de esparcimiento o reuniones. -2 plantas -2 dormitorios -1 baño completo -1 toilette -cocina-comedor -Terraza con parrillero. Destino: Vivienda o Uso Profesional / Oficinas. Alquiler: $1.000.000.- (Sin expensas) Impuestos: TGI $59.609,38 | API $21.815,00 por cuota | Aguas $19.669,45 por cuota. Costos de ingreso (24 meses): Honorarios $1.200.000.- | Sellado a confirmar | Informes según avales. Requisitos: Demostración de ingresos y garantía propietaria de Santa Fe o Locativa (posibilidad de sumar recibos de sueldo).

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.

Costo de entrada$ 3.210.000
Primer mes
$ 1.000.000
Deposito1mes
$ 1.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.210.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Las Americas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 27 en la zona
Saturno5 min · 330 m
Simple Market6 min · 366 m
La Granja de Orson6 min · 387 m
Educacion · 35 en la zona
ESCUELA NRO 71 DOCTOR FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica2 min · 123 m
JARDIN DE INFANTES NRO 67 COMPLEJO EDUCATIVO DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · inicial · publica2 min · 123 m
I.S.P.A. NRO 4080 TECNOLOGIA MEDICA · superior · privada4 min · 242 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plaza de Las Americas3 min · 196 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau4 min · 238 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau6 min · 357 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico7 min · 445 m
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto9 min · 562 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Salta 3200, Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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