P Proppies
Propiedad en alquiler en Pichincha · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 640.000
Entrar te cuesta ~$ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en alquiler en Pichincha · 4 ambientes

Depto pasillo. 2 habitaciones. patio. comodin. sin expensas

Santiago al 200 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
78 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de pasillo en pleno B Pichincha. Son 5 departamentos en el mismo. Cuenta con ingreso a patio descubierto de aprox 5 x 4, 2 habitaciones amplias, cocina comedor, baño y comodín o 3 habitacion (mas chica). Sin expensas y con muy bajos gastos. Gastos iniciales de contrato: • 1 mes de alquiler • Informes de garantías: $ 60.000.- • Honorarios: $ 840.000.- +IVA o 2 cuotas de $ 441.000.- +IVA Gastos mensuales: • TGI: $ 26.500 • API: $ 4.300.- (Bimestral) • Aguas: $ 13.000.- • Poliza de incendio: $ 9.140.- • Gastos adm: 2% +IVA sobre alquiler

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.054.400: primer mes $ 640.000, deposito $ 640.000 y comision inmobiliaria $ 774.400.

Costo de entrada$ 2.054.400
Primer mes
$ 640.000
Deposito1mes
$ 640.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 774.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 640.000
En 3 meses
~$ 682.611
En 12 meses
~$ 828.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Olmedo) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 20 en la zona
Belgrano · Alvear 2412 min · 125 m
La Excelencia2 min · 137 m
Distinciones5 min · 324 m
Educacion · 64 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3150 E.C.E.A. · secundaria · privada1 min · 68 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1321 CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada1 min · 68 m
ESCUELA PART. AUT. NRO 1520 ANTONIO BERNI · inicial/primaria · privada2 min · 120 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Alberto Olmedo10 min · 627 m
Parque Jorge Raul Rodriguez10 min · 642 m
Plazoleta Maestro Octavio Brunetti10 min · 668 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado5 min · 321 m
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado6 min · 373 m
SANATORIO INTEGRAL GENERAL GUEMES · hospital/clinica · privado7 min · 437 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.6% total
ARS 700.000ARS 640.00017 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026ARS 700.000 → ARS 680.000-2.86%
  2. 28 de oct de 2026ARS 680.000 → ARS 640.000-5.88%

Ubicacion

Santiago al 200 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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