Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

+ ARS 211.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Nuestra Señora De Lourdes · 4 ambientes

Dorrego al 1100 alquiler departamento 2 dormitorios con cochera en rosario barrio lourdes

DORREGO AL 1100 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 22 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Nuestra Señora De Lourdes, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 65,5% por encima de la mediana del set (ARS 725.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 6
Mediana alquiler: ARS 725.000/mes
Mediana expensas: ARS 95.000
Mediana m²: 55 m²

Comparar con 6 propiedades similares

2 dorm en Nuestra Señora De Lourdes

Descripcion

- ALQUILER CON ACTUALIZACION TRIMESTRAL ICL • CONTRATO 24 MESES • Amplio y luminoso departamento al frente, con balcón, living-comedor, cocina reciclada, lavadero independiente, baño principal y baño de servicio. Cuenta con dos dormitorios con placares y cochera. Ubicado en piso alto, con orientación Este y excelente ubicación, a metros de Bv. Oroño y cercano a facultades, centros de salud y comercios.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DORREGO AL 1100 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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