Propiedad en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Propiedad en alquiler en Martin · 4 ambientes

1ro de mayo 1681

Mitre 1681 , Piso 4, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, ARS 400.000/mes (comparada contra 86 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 86
Mediana alquiler: ARS 500.000/mes
Mediana expensas: ARS 90.000
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 86 propiedades similares

1 dorm en Martin

Descripcion

Departamento de un dormitorio ubicados en Barrio Martin por calle 1ro de mayo 1600 entre Av. Pellegrini y Montevideo con fácil acceso desde Av. pellegrini, a pocas cuadras del centro de la ciudad. Este se encuentra en un 4to piso y cuenta con: • Cocina • Living comedor. • Un dormitorio con placar según unidad. • Baño. Estando equipado con: • Mesada de mármol. • Bajo mesada. • Calefón y cocina gas. • Piso revestido en parquet. B&N Inmobiliaria C.I. Bartolomeo Leandro Matricula: 18677 • KP584086 • T101211 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mitre 1681 , Piso 4, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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