Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Propiedad en alquiler en Luis Agote · 4 ambientes

Casa en luis agote

Iriondo al 500 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 5 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, ARS 800.000/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,3% por encima de la mediana del set (ARS 665.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 12
Mediana alquiler: ARS 665.000/mes
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 12 propiedades similares

2 dorm en Luis Agote

Descripcion

IRIONDO 515 | CASA EN PLANTA BAJA DE 2 DORMITORIOS Casa en planta baja ubicada en el barrio Luis Agote, con 70 m2 cubiertos y 20 m2 semicubiertos, sobre un terreno de 90 m2. La propiedad cuenta con 2 dormitorios con placard, cómodo living, cocina comedor y baño completo. Todos los ambientes se encuentran distribuidos de manera funcional y cuentan con buenas dimensiones. Se trata de una propiedad de construcción antigua, reciclada hace aproximadamente 15 años, conservando el carácter y la distribución propia de una casa tradicional. Características principales: 2 dormitorios con placard Living Cocina comedor 1 baño 70 m2 cubiertos + 20 m2 semicubiertos Terreno de 90 m2 Orientación Oeste Planta baja Todos los servicios Propiedad reciclada

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Iriondo al 500 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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