Propiedad en alquiler en Ludueña · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 480.000

Propiedad en alquiler en Ludueña · 4 ambientes

Casa de dos dorm con patio y local barrio ludueña

Casilda al 2300 , Ludueña · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²

Descripcion

SE ENCUENTRA UBICADA SOBRE CALLE CASILDA ENTRE C. ALDAO Y MATIENZO, SE TRATA DE UNA CASA AL FRENTE CON LOCAL INCLUIDO. AL INTERIOR CUENTA CON DOS DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, BAñO, LAVADERO , PATIO CON PARRILLERO Y DEPOSITO. El contrato seria por dos años con ajustes cuatrimestrales. Los requisitos que solicitamos para alquilar son los siguientes: una garantía propietaria y dos garantías laborales (los recibos de sueldo tienen que contar con un mínimo de TRES AñOS de antiguedad y TRIPLICAR el valor del alquiler) o bien directamente dos garantias propietarias. Ademas, el postulante a alquilar deberá acreditar ingresos que solventen el alquiler. Impuestos: Tasa Municipal $ 18,000.- API (bimestral) $ 6,500.- Aguas $ 66,000.- Seguro de incendio: $ .- Gastos de contrato: Sellado $ .- Inf. de garantías $ 50.000 Honorarios $ 576,000.- más I.V.A. Gastos adm. mensuales 3% $ 14,400.- Los importes, medidas y valores son orientativos y quedan sujetos a modificiaciones sin previo aviso.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.540.800: primer mes $ 480.000, deposito $ 480.000 y comision inmobiliaria $ 580.800.

Costo de entrada$ 1.540.800
Primer mes
$ 480.000
Deposito1mes
$ 480.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 480.000
En 3 meses
~$ 504.291
En 12 meses
~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza C. "Pocho" Lepratti) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Carrefour · Avenida Eva Peron13 min · 817 m
Blu13 min · 839 m
Educacion · 15 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1472 BELEN · inicial · privada1 min · 42 m
E.E.T. PART. INC. NRO 2061 NAZARET · adultos · privada2 min · 137 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1027 LUISA MORA DE OLGUIN · primaria · privada2 min · 137 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza C. "Pocho" Lepratti5 min · 348 m
Plaza John Wesley9 min · 549 m
Plaza Jose Marti11 min · 686 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD LUDUEÑA NORTE Y MORENO · centro de salud · publico2 min · 160 m
CENTRO DE SALUD N° 27 RAMON CARRILLO · centro de salud · publico6 min · 397 m
CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico7 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Ludueña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casilda al 2300 , Ludueña, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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