Propiedad en alquiler en Las Delicias · 4 ambientes
Propiedad en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Las Delicias · 4 ambientes

Práctico departamento 2 dormitorios zona lamadrid y bv. oroño

Tomás Cabrera 5055 B, 2° , Piso 2, Las Delicias · Las Delicias, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Delicias, ARS 600.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 525.000/mes
Mediana expensas
ARS 45.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Las Delicias

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios en alquiler — Con ascensor y balcón Esta unidad, ubicada en un segundo piso, cuenta con una distribución clásica y ambientes bien diferenciados, ideal para quienes buscan contar con espacios independientes para la vida cotidiana. • Ubicación: Pje. Tomás Cabrera 5055 B, a metros de Lamadrid y Bv. Oroño • Comodidades: * Accesos por ascensor * Ingreso a living-comedor * Cocina independiente * 2 dormitorios * Baño completamente equipado * Balcón cerrado con espacio de lavadero * Cochera descubierta dentro del predio • Aclaración: No permite mascotas. • Todos los servicios conectados: electricidad, gas natural y agua corriente Una propuesta de alquiler con una configuración tradicional y ambientes que permiten organizar cómodamente las distintas actividades cotidianas. Requisitos para alquilar: Además de presentar recibo de sueldo o monotributo del inquilino, podés optar por una de estas opciones: * 5 recibos de sueldo (laborales) * 1 garantía propietaria + 3 recibos de sueldo * 2 garantías propietarias + 1 recibo de sueldo Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. • KP575423 • KPT091716 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 630.364
En 12 meses
~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tomás Cabrera 5055 B, 2° , Piso 2, Las Delicias, Las Delicias, Rosario, Santa Fe

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