Propiedad en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Propiedad en alquiler en Centro · 4 ambientes

Departamento 3 dormitorios, balcon al frente, vista despejada, zona centro

San Juan al 1100 , Centro · Centro, Rosario, Santa Fe

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 110 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 53 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,3% por encima de la mediana del set (ARS 950.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 53
Mediana alquiler: ARS 950.000/mes
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 53 propiedades similares

3 dorm en Centro

Descripcion

Departamento de 3 dormitorios con muy amplio living comedor, balcón al frente con vista despejada y en el centro de Rosario. Ubicación: San Juan al 1100 entre Mitre y Sarmiento. A 3 cuadras de peatonal Cordoba y a 6 cuadras de Av. Pellegrini. Caracteristicas: ingreso a living-comedor amplio con cocina semi-integrada con mesada y muebles bajo mesada, espacio técnico para heladera y lavarropas. Balcón al frente con vista despejada a la ciudad. 2 dormitorios con placard y salida a balcón. 1 baño completo con ante-baño separado y ducha. Dormitorio principal con vestidor de muy grande dimension. Actualizacion trimestral por IPC. Ref: AAP5648496

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Juan al 1100 , Centro, Centro, Rosario, Santa Fe

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