Propiedad en venta en Union y Parque Casas · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 40.000

Propiedad en venta en Union y Parque Casas · 3 ambientes

Venta - ph de 2 dormitorios con patio - alberdi, zona norte rosario

MACHAIN al 1400 , Rosario · Union y Parque Casas, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
76 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENTA CASA DOS DORMITORIOS CON PATIO • PH • ALBERDI • ROSARIO Ingreso principal, nos recibe un cómodo living-comedor, este ambiente se destaca por su conservación original y su gran ingreso de luz natural. Cocina independiente con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacenas y calefón. El intimo de la casa se desarrolla con la distribución de un baño completo y de dos dormitorios, ambos de amplias dimensiones, uno de ellos con placard empotrado, son habitaciones bien distribuidas, con dimensiones cómodas para camas matrimoniales o individuales. Ventanales cuentan con cerramiento de madera y rejas. El exterior, nos encontramos con un patio con parrillero, árboles frutales y un cuarto auxiliar, un practico lugar de guardado ideal para usar como deposito. Observaciones : Financiación .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.114 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.114 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Grito de Alcorta) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
Dar9 min · 604 m
Puma minimarket11 min · 676 m
Maxikiosco14 min · 905 m
Educacion · 29 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3151 ECEA SECUNDARIA ZONA NORTE · secundaria · privada3 min · 208 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1355 CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINA · inicial/primaria · privada3 min · 208 m
AULA RADIAL I - E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3115 MADRE TERESA · adultos · privada6 min · 381 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Grito de Alcorta3 min · 199 m
Plaza Mercedes de San Martin6 min · 375 m
Plaza Mercedes de San Martin7 min · 458 m
Salud
CENTRO DE SALUD CASIANO CASAS · centro de salud · publico7 min · 451 m
SANATORIO NORTE · hospital/clinica · privado9 min · 575 m
HOSPITAL DR. JUAN BAUTISTA ALBERDI · hospital/clinica · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

MACHAIN al 1400 , Rosario, Union y Parque Casas, Rosario, Santa Fe

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