Propiedad en venta en Triangulo · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 45.000

Propiedad en venta en Triangulo · 3 ambientes

Casa en venta 1 dormitorio con cochera

Central Cordoba 5200, Rosario · Triangulo, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Joaquin Manzelli Casa en Venta 1 Dormitorio con cochera Todos los servicios Cercanía a accesos de principales avenidas Patio con parrillero La zona se caracteriza por su perfil tranquilo, con construcciones bajas Ideal para vivienda o para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.503 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.503 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.503
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.307
Sellos y tasas~1.25%
USD 562
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Infancia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
FyP Minimercado · Larrea 31989 min · 583 m
Educacion · 31 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3111 DOCTOR ALBERT SABIN · secundaria · privada3 min · 209 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1283 DOCTOR ALBERT SABIN · inicial/primaria · privada3 min · 209 m
ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 12 DOCTOR FRANCISCO J. MUÑIZ · adultos · publica4 min · 230 m
Espacios verdes
Plaza de la Infancia7 min · 444 m
Plaza Padre Jorge Berti15 min · 971 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA URQUIZA · centro de salud · publico8 min · 493 m
CENTRO DE SALUD DR. DAVID STAFFIERI · centro de salud · publico8 min · 514 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Triangulo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Central Cordoba 5200, Rosario, Triangulo, Rosario, Santa Fe

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