Propiedad en venta en Roque Saenz Peña · 3 ambientes

Propiedad en venta en Roque Saenz Peña · 3 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio excelente zona sur

Sánchez de Bustamante 300, Roque Saenz Peña · Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
47 m²
Estado
Reciclado

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Di Bella Mat. N° 1588 • Contacto: Marikena Nuñez En venta – Departamento de 1 dormitorio en Barrio Saenz Peña. Posibilidad de modificar y tener un dormitorio más. Ubicado a pocos metros de Av. del Rosario, en un entorno tranquilo y con buenos accesos, este departamento se encuentra en muy buen estado, listo para habitar. Se ingresa a un espacio de living-comedor con cocina integrada, equipada con bajo mesada y alacenas renovadas. Cuenta con un dormitorios con placard nuevo y baño completo El segundo dormitorio fue ampliado hacia el living-comedor, aunque puede volver fácilmente a su estado original. Observaciones destacadas: Primer piso al frente, acceso por escalera Bajas expensas El Edificio cuenta con un espacio de uso común que se ha destinado a cocheras. Muebles de cocina reciclados Posibilidad de permuta. Consultar. Una propiedad funcional, bien cuidada y con excelente mantenimiento, ideal para quienes buscan vivir o invertir en Barrio Saenz Peña. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.006 en total: USD 39.900 del aviso mas USD 3.106 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.712 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.006
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.159
Sellos y tasas~1.25%
USD 499
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.712/mes

Necesitas ingresos por $ 1.426.848/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Homero Manzi) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Princesa · Avenida Batalla de Ayacucho3 min · 211 m
Amanecer6 min · 406 m
Micropack6 min · 411 m
Educacion · 34 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8053 SANTISIMO ROSARIO · secundaria · privada3 min · 164 m
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Plaza Homero Manzi8 min · 515 m
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Salud · 4 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sánchez de Bustamante 300, Roque Saenz Peña, Roque Saenz Peña, Rosario, Santa Fe

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