Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes

Propiedad en venta en Republica De La Sexta · 3 ambientes

Venta departamento dos dormitorios

Pellegrini al 200 , República De La Sexta · Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Balcon
Si

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS • REPUBLICA DE LA SEXTA Departamento semipiso ubicado en el segundo piso del edificio, con orientación este y norte. Al ingresar, se accede a la cocina separada, con lavadero incorporado y ventilación natural, comunicada con el living comedor a través de una barra desayunadora. El living comedor cuenta con salida al balcón. Desde el living se accede al sector íntimo, compuesto por dos dormitorios de buenas dimensiones, ambos con placares empotrados y ventilación natural, y un baño completo con bañera y ventilación forzada. La propiedad cuenta con pisos de parquet, ventanas de aluminio y una distribución funcional que diferencia los espacios sociales del sector de descanso. El departamento se encuentra ubicado en un segundo piso de un edificio de planta baja y 3 pisos, y el acceso es por escalera Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Las imágenes, medidas, descripciones, precios y demás datos incluidos en esta publicación son meramente ilustrativos y orientativos. Pueden no reflejar con exactitud las características actuales del inmueble y están sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información no constituye una oferta vinculante ni contractual. Se recomienda verificar personalmente las condiciones y especificaciones del inmueble antes de tomar cualquier decisión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.216 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 5.216 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 598.990 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 72.216
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.946
Sellos y tasas~1.25%
USD 838
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 598.990/mes

Necesitas ingresos por $ 2.395.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de la Unidad de la Humanidad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini al 200 , República De La Sexta, Republica De La Sexta, Rosario, Santa Fe

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