Propiedad en venta en Republica de la Sexta · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 34.000

Propiedad en venta en Republica de la Sexta · 3 ambientes

Venta plan departamento coop. de vivienda rosario

Maipú 2300 , Rosario · Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Republica de la Sexta, USD 34.000 (comparada contra 108 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,1% por debajo de la mediana del set (USD 74.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
108
Mediana precio
USD 74.000
Mediana precio/m²
USD 1.285
Mediana m²
60 m²
Comparar con 108 propiedades similares
2 dorm en Republica de la Sexta

Descripcion

Corredor Responsable: Joaquín Suárez CI MAT N 0977 • Contacto: Pablo Gentilcore Excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión a un plazo acorde a sus posibilidades, ya que el plan se encuentra en un 32,40% de cuotas saldadas, se puede tomar posesión del departamento de dos dormitorios en zona macrocentro de Rosario, automáticamente al llegar al 50% del plan o en cualquier momento por sorteo. Actualmente el valor de la cuota es de $104.000 aproximadamente. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 297.997/mes

Necesitas ingresos por $ 1.191.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 2300 , Rosario, Republica de la Sexta, Rosario, Santa Fe

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