Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes

Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes

Casa ph de 2 dormitorios con patio en pichincha, rosario

Ovidio Lagos al 200 - U8 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
68 m²

Descripcion

DESCRIPCIóN GENERAL Casa en PH de 2 dormitorios en dos plantas, con patio. Orientación norte, lote interno. UBICACIóN Y ENTORNO DIRECCIóN Ovidio Lagos 240, Barrio Pichincha, Rosario. EL EDIFICIO / DESARROLLO INFRAESTRUCTURA Complejo Portal de Lagos: 9 casas en PH construidas en 2010. DISTRIBUCIóN Y AMBIENTES ESTAR / COMEDOR Gran living comedor con cocina americana y patio seco. DORMITORIOS Dos dormitorios con placares. BAñOS Baño completo y toilette. MEMORIA TéCNICA Y TERMINACIONES PISOS Y ABERTURAS Cerámica, madera flotante en dormitorios y aberturas de aluminio. CLIMATIZACIóN Calefactores a gas y preinstalación de aire acondicionado. DETALLE DE SUPERFICIES Cubierta: 55 m2 | Patio: 13 m2 | Total: 68 m2 CONDICIONES COMERCIALES Y LEGALES PRECIO Y PAGO Contado. No apto crédito. Alquilada, con plazo de gracia para mudanza. NOTA Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo. La información no es contractual. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Rouillon & Asociados, C.I Mat 2444 y C.I. Mat 2661.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 118.562 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 8.562 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 987.853/mes

Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 20 en la zona
La Braserita1 min · 26 m
Coreano3 min · 180 m
Saturno3 min · 211 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2010 PROFESOR MARTIN HERRERA · especial · publica1 min · 55 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1018 VIRGEN DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada1 min · 80 m
I.S.P.I. NRO 4004 VIRGEN DEL ROSARIO · superior · privada1 min · 80 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau7 min · 446 m
Paseo de los Trabajadores de la Cerveceria Schlau8 min · 514 m
Plaza Padre Tomas Santidrian8 min · 529 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE SALUD 7 DE ABRIL · centro de salud · mixto6 min · 366 m
HOSPITAL PROVINCIAL DEL CENTENARIO - URQUIZA 3101 · hospital/clinica · publico8 min · 518 m
CENTRO REGIONAL DE SALUD MENTAL DR. AGUDO AVILA · clinica especializada · publico9 min · 579 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ovidio Lagos al 200 - U8 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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