P Proppies
Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 246.600
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 391,6 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes

Departamento - pichincha

Alvear 543 - 3 Piso 01 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
85 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Descripcion

Departamento 2 dormitorio a estrenar al frente con balcón. Ubicado en Alvear y Urquiza. De 85.60 m2 con balcón. 72.60 m2 cubiertos y 13 m2 de balcón. Ingreso a living comedor con salida al balcón corrido. Cocina semi separada por barra desayunadora. 2 dormitorios uno con placard, principal en suite con vestidor. Baño completo. 3 Piso 01 Cocheras opcionales. Consultar otros piso disponibles.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 265.795 en total: USD 246.600 del aviso mas USD 19.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.224.393 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 265.795
Precio del aviso
USD 246.600
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.161
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.082
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.952

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.224.393/mes

Necesitas ingresos por $ 8.897.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.650) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
Carrefour5 min · 330 m
Nuria · Cordoba6 min · 361 m
Almacen Abasto · Santiago 8166 min · 391 m
Educacion · 83 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE MUSEOLOGIA DE ROSARIO NRO 1 · superior · publica1 min · 89 m
ESCUELA ESPECIAL NRO 2081 LIDIA ELSA ROUSSELLE · especial · publica2 min · 101 m
ESCUELA SUPERIOR DE COMERCIO NRO 49 CAPITAN GENERAL URQUIZA · secundaria/superior · publica3 min · 169 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno7 min · 435 m
Plaza San Martin8 min · 500 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 557 m
Salud · 21 en la zona
INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE ROSARIO · clinica especializada · privado3 min · 180 m
CENTRO MEDICO GESTANZA (REPRODUCCION ASISTIDA) · centro de salud · privado4 min · 271 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alvear 543 - 3 Piso 01 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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