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Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes
Venta depto de 2 dormitorios con cochera- zona rio
AV. RIVADAVIA 2569 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 90 m²
Propiedad en Pichincha, USD 315.000 (comparada contra 371 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 93,4% por encima de la mediana del set (USD 162.900).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 371
- Mediana precio
- USD 162.900
- Mediana precio/m²
- USD 2.559
- Mediana m²
- 63 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 315.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.148
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.146.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 78.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
AV. RIVADAVIA 2569 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe