Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 245.385

Propiedad en venta en Pichincha · 3 ambientes

Departamento 2 dormitorios con amenities - jujuy 2400 - rosario pichincha | venta

Jujuy 2438 , Pichincha · Pichincha, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
96 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Pichincha, USD 245.385 (comparada contra 564 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 236.645).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
564
Mediana precio
USD 236.645
Mediana precio/m²
USD 2.580
Mediana m²
91 m²
Comparar con 564 propiedades similares
2 dorm en Pichincha

Descripcion

Imagina un lugar donde la elegancia y la funcionalidad se fusionan para crear una experiencia de vida inigualable.Te presentamos COSTALDEA 6 un edificio premium de 12 pisos que redefine el concepto de hogar en el vibrante corazón de Pichincha. Este es el espacio donde el estilo se encuentra con la comodidad ofreciéndote un estilo de vida sofisticado y práctico. COSTALDEA 6 ha sido diseñado pensando en tu bienestar y en maximizar cada espacio: -Semipisos de excelencia (Pisos 1 al 4): Los primeros cuatro niveles albergan exclusivos semipisos de dos dormitorios. Han sido meticulosamente diseñados para optimizar el espacio y aprovechar al máximo la luz natural, creando ambientes luminosos y acogedores. -Oasis Urbano Privado (Piso 5): El quinto presenta un piso exclusivo con terraza privada equipada con parrillero y una sala de estar de concepto abierto. Este oasis urbano es perfecto para la relajación al aire libre, ofreciendo un ambiente de privacidad y exclusividad sin igual. -Pisos Exclusivos con Balcones Amplios (Niveles Intermedios): Los niveles intermedios del edificio presentan pisos exclusivos de dos dormitorios, cada uno con amplios balcones que te invitan a disfrutar del aire libre. -Cada unidad cuenta con acabados de la más alta calidad y detalles cuidadosamente seleccionados que reflejan un gusto impecable. -Dúplex de Lujo con Vista panorámica (Piso 12): En la cima de COSTALDEA 6, en el piso 12, se encuentra un espectacular dúplex de tres dormitorios. Esta residencia de dos niveles ofrece una vida de calidad superior sin igual, con amplias áreas de estar y un dormitorio principal con un vestidor inigualable. Además, Costalea 6 cuenta con amenities, tales como: Quincho, piscina, bicicletero, parrilla, solárium, cochera y SUM. Las imágenes de referencia son sólo a modo ilustrativo, ya que corresponden a unidades similares de otro proyecto.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 264.486
Precio del aviso
USD 245.385
Escritura y honorarios~2.4%
USD 7.126
Sellos y tasas~1.25%
USD 3.067
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.170.779/mes

Necesitas ingresos por $ 8.683.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.346) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jujuy 2438 , Pichincha, Pichincha, Rosario, Santa Fe

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