Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Venta: departamento de dos dormitorios con balcón y amenities. opción cochera. rosario, lourdes

Santa Fe al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
95 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Santa Fe al 2400: Departamento de dos dormitorios con balcón al frente y amenities. Descripción: Al ingresar a la propiedad nos encontramos con una cocina separada por una barra desayunadora totalmente equipada, living comedor con salida al balcón que da frente, lavadero independiente de gran tamaño y un toilette. En el sector intimo se encuentra el dormitorio principal en suite con espacio para escritorio, vestidor con placares con sus interiores y salida al balcón. El segundo dormitorio también con sus interiores de placares, ventanales con vista al balcón y un baño completo con bañera Terminaciones: • Pisos de madera flotantes • Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada, bacha de acero inoxidable marca Johnson • Sistema de calefacción completa por radiadores (CALDERA DUAL PEISA) en todos sus ambientes • Sistema de refrigeración multisplit que aporta altas prestaciones en eficiencia; ahorro energético y espacio.. Costaldea 5: La torre se proyecta con 10 pisos y 14 cocheras. Quincho con parrillero, pileta y solárium en azotea. En piso 1 hay una unidad exclusiva con patio terrazero. Semipisos con 2 ascensores. Cochera: La unidad no cuenta con cochera. Valor de la cochera USD 20.000 Disponibles: 8B- Sup cubierta 89,71 m2 y semicubierta 5,88 m2 10A- Sup cubierta 85,03 m2 y semicubierta 10,8 m2 Zonificación: COSTALDEA 5 se encuentra sobre calle Santa Fe entre Santiago y Pueyrredón, una zona ideal debido a su cercanía con diferentes puntos estratégicos de la ciudad: centro comercial Peatonal Córdoba, la costanera del Rio y Boulevard Oroño. • La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 236.431 en total: USD 219.355 del aviso mas USD 17.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.966.674 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 236.431
Precio del aviso
USD 219.355
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.371
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.742
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.963

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.966.674/mes

Necesitas ingresos por $ 7.866.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.839) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arturo Sampay) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 39 en la zona
Carrefour1 min · 82 m
Almacen Abasto · Santiago 8163 min · 193 m
Nuria · Cordoba7 min · 417 m
Educacion · 85 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2081 LIDIA ELSA ROUSSELLE · especial · publica3 min · 164 m
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada3 min · 182 m
ESCUELA SUPERIOR DE MUSEOLOGIA DE ROSARIO NRO 1 · superior · publica4 min · 270 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno9 min · 566 m
Plaza Dr. Julio Maiztegui9 min · 571 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo10 min · 614 m
Salud · 21 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado5 min · 306 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado6 min · 366 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado6 min · 384 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Fe al 2400 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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