Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 140.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Venta departamento dos dormitorios nuestra sra. de lourdes

Santiago al 1600 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Descripcion

Departamento de dos dormitorios a estrenar con balcón al frente y excelente ventilación cruzada en todos sus ambientes, que garantiza luz natural y circulación de aire permanente. Cuenta con cocina separada, dos baños, uno completo y otro de servicio, puerta de seguridad, aberturas con doble vidriado hermético (DVH), toldos de lona instalados y preinstalación para aires acondicionados en todos los ambientes. Diseño funcional y materiales de calidad pensados para el confort diario. El edificio ofrece dos ascensores y amenities destacados: quincho con parrillero, solárium y piscina con vista totalmente despejada, ideal para disfrutar todo el año. Ubicado en el barrio Nuestra Señora de Lourdes, uno de los más buscados de la ciudad, a metros de Bv. Oroño, el Parque Independencia y Av. Pellegrini, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, universidades y centros gastronómicos. Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una ubicación estratégica de Rosario. ¡Consultanos para coordinar una visita! Necesitas VENDER PARA COMPRAR? No dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar las dos operaciones en simultáneo!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 150.898 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 10.898 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 150.898
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 4.066
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Jardin Frances) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 25 en la zona
Full7 min · 471 m
MiniMarket El Meñique8 min · 507 m
La Gallega8 min · 522 m
Educacion · 43 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica4 min · 255 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada6 min · 388 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica8 min · 482 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Jardin Frances2 min · 138 m
Plazoleta Emilia Bertole3 min · 164 m
Plazoleta Campaña del Desierto4 min · 244 m
Salud · 15 en la zona
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado4 min · 254 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado4 min · 283 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago al 1600 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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