Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Propiedad en venta en Nuestra Señora De Lourdes · 3 ambientes

Departamento en venta con patio y amenities en barrio lourdes

Cordoba al 2300 , Nuestra Señora De Lourdes · Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
59 m²
Amenities
Ascensor, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con patio. Departamento ubicado en primer piso, con acceso por ascensor. La unidad cuenta con living-comedor amplio, cocina semi integrada mediante barra y salida a un patio aterrazado al contrafrente. Dispone de antebaño, baño completo con bañera y un dormitorio con placard completo. Posibilidad de adquirir cochera. El edificio cuenta con espacios comunes de uso compartido: pileta y quincho. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas. Las superficies definitivas serán las que resulten del título, los planos y la documentación correspondiente. La información suministrada por la parte propietaria será contrastada con la documentación pertinente antes de formalizar la operación. Consulte disponibilidad, precio vigente y condiciones de comercialización. Las imágenes identificadas como renders o ambientaciones virtuales son ilustrativas y no representan el estado actual del inmueble. Los elementos incorporados digitalmente no integran la oferta, salvo indicación expresa. Mercado Brokers. Lara Gentile COCIR Mat. No 1529 María Julia Cogliati COCIR Mat. No 1961.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.838 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.838 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 670.511 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 670.511/mes

Necesitas ingresos por $ 2.682.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Dr. Julio Maiztegui) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 46 en la zona
Almacen Abasto · Santiago 8162 min · 105 m
Carrefour3 min · 162 m
Nuria · Cordoba4 min · 259 m
Educacion · 95 en la zona
JARDIN DE INFANTES PART. INC. NRO 1312 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial · privada1 min · 92 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8011 NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · secundaria · privada3 min · 162 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1072 NUESTRA SRA. DEL ROSARIO · primaria · privada3 min · 162 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Dr. Julio Maiztegui6 min · 384 m
Plazoleta Alicia Moreau de Justo7 min · 430 m
Paseo Arturo Sampay · Mariano Moreno7 min · 432 m
Salud · 22 en la zona
SANATORIO DE NIÑOS · clinica especializada · privado2 min · 113 m
SANATORIO PARQUE · hospital/clinica · privado3 min · 177 m
CENTRO MEDICO DE ATENCION PRIMARIA (CEMAP) OSPECOM · centro de salud · privado3 min · 192 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cordoba al 2300 , Nuestra Señora De Lourdes, Nuestra Señora De Lourdes, Rosario, Santa Fe

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USD 75.000
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