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Propiedad en venta en Ntra Sra de Lourdes · 3 ambientes
Pellegrini y alvear - piso exclusivo de 2 dormitorios. con cochera.
Pellegrini 2300, Piso 09, Rosario · Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 130 m²
Propiedad en Ntra Sra de Lourdes, USD 290.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,1% por encima de la mediana del set (USD 173.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 173.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.098
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 290.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 8.422
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 3.625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.527
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pellegrini 2300, Piso 09, Rosario, Ntra Sra de Lourdes, Rosario, Santa Fe