Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes

Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes

Departamento dos dormitorios en venta martin

AYACUCHO 1500-PISO 2-UNIDAD A , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
68 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Semipiso de 2 dormitorios al frente en venta-BARRIO MARTIN El departamento cuenta con cocina totalmente equipada semi separada del living comedor por una barra desayunadora. Un baño completo. Toilette de recepción. Balcón al frente. Dos dormitorios al contrafrente. Ventilación cruzada. TERMINACIONES Ascensor automático de 500 Kg. de capacidad (para 4 personas), con dos velocidades y memoria descendente. Cielorrasos y paredes terminadas con enduído de yeso. Pisos: en estar comedor, cocina, íntimo y dormitorios porcellanato. En baños porcellanato simil madera. Cerámicos en balcones. Revestimiento cocina y baño de porcellanato. Artefactos de baños: marca Ferrum, Roca en color blanco.Grifería: 1o calidad, marca FV, Roca o similar. Aberturas exteriores: marcos y hojas de aluminio Línea MODENA. Cortinas de enrollar de PVC en dormitorios y livings. Amoblamientos de cocinas, bajo mesada y alacenas completos. Frentes de placares: Con interiores completos.- En departamentos de 1 y 2 dormitorios cocinas marca Longvie o similar; y en piso exclusivo de 3 dormitorios, horno y anafe de la misma marca. En departamentos de 1 y 2 dormitorios calefones para agua caliente, marca Longvie o similar; pico de gas en living comedor y pre-visión para futuras colocaciones de Splits en dormitorios y living comedor. En departamentos exclusivos de 2 y 3 dormitorios, caldera y radiadores para agua caliente y calefacción; pre-visión para futuras instalaciones Splits en dormitorios y living comedor. Todas las unidades contarán con portero visor. INFORMACION ADICIONAL 62.50 m2 cubiertos + 6 m2 de balcón UNIDADES DISPONIBLES 1 A 68m2 + 31 patio: usd 152.000 2 A 68m2: usd 137.000 3 A 68m2: usd 138.000 Espacio para estacionar: usd 16.500 ZONASituado a cuadras del área recreativa del parque Urquiza y a pasos de Av. Pellegrini, principal corredor gastronómico de Rosario. Cercano a zona de facultades y rápida conexión con toda la ciudad por medio de transporte público Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. FENOGLIO Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. • Mario Fenoglio Mat N 1873

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.663 en total: USD 137.000 del aviso mas USD 10.663 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.228.303 por mes con ingresos de $ 4,9 M.

Costo total realUSD 147.663
Precio del aviso
USD 137.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.978
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.712
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.973

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.303/mes

Necesitas ingresos por $ 4.913.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgica) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1124 min · 255 m
9 de Julio5 min · 288 m
Briilante · Avenida Carlos Pellegrini 5486 min · 361 m
Educacion · 58 en la zona
ESCUELA NRO 58 JUAN BAUTISTA ALBERDI · inicial/primaria · publica1 min · 55 m
I.S.P.A. NRO 4070 INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES EN RECURSOS HUMANOS · superior · privada2 min · 108 m
I.S.P.A. NRO 4073 AGENTES DE PROPAGANDA MEDICA · superior · privada2 min · 108 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Belgica4 min · 227 m
Paseo de la Unidad de la Humanidad6 min · 406 m
Parque Urquiza8 min · 510 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico4 min · 237 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado6 min · 365 m
CENTRO DE LA VISION · centro de salud · privado11 min · 673 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AYACUCHO 1500-PISO 2-UNIDAD A , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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