P Proppies
Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 135.000
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes

Departamento de dos dormitorios en barrio martin

Ayacucho al 1400. 01-02. , Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
106 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Unidad: Departamento de tres ambientes con dos dormitorios y un baño. Cuenta con balcón, cocina, living comedor, quincho en la azotea, parrilla, palier y amenities. Ubicación: Se ubica en el corazón del Barrio Martín, una zona muy deseable en Rosario. Esta ubicación combina la conveniencia urbana con un entorno tranquilo, haciéndola un lugar codiciado para vivir. Está cerca de instituciones educativas como la Escuela Normal Superior N 1 Dr. Nicolás Avellaneda y el Colegio San Francisco de Asís, lo que la hace ideal para familias con niños o estudiantes. El edificio esta ubicado a cercanías del Parque Urquiza. Desarrollado en 10 pisos, compuesto por departamentos de 2 y 3 dormitorios, cocheras en PB y subsuelo con portón automatizado con acceso por montacoche. Amplios balcón y parrilla de uso común en azotea.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 145.508 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 10.508 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Belgica) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 37 en la zona
9 de Julio2 min · 137 m
La Pasteleria3 min · 215 m
Dulces de Nita Rosario · Zeballos 1124 min · 229 m
Educacion · 57 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PART. INC. NRO 1146 D.I.N.A.D · especial · privada2 min · 107 m
I.S.P.A. NRO 4070 INSTITUTO DE ESTUDIOS SUPERIORES EN RECURSOS HUMANOS · superior · privada2 min · 116 m
I.S.P.A. NRO 4073 AGENTES DE PROPAGANDA MEDICA · superior · privada2 min · 116 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Belgica2 min · 159 m
Plaza Coronel Ingeniero Angel Monasterio6 min · 359 m
Plazoleta Anibal Troilo6 min · 412 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL PROVINCIAL DE ROSARIO · hospital/clinica · publico3 min · 163 m
CLINICA DE CIRUGIA CARDIOVASCULAR MINI - INVASIVA DR. BENETTI · hospital/clinica · privado9 min · 557 m
SANATORIO REGIONAL ROSENDO GARCIA · hospital/clinica · obra social11 min · 674 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho al 1400. 01-02. , Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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