P Proppies
Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 60.000
= $ 93,1 M
Cuota UVA desde $ 528.945/mes · ingresos $ 2,1 M

Propiedad en venta en Martin · 3 ambientes

Departamento dos dormitorios en barrio martin

Alem 1500, Piso 1°, Martín · Martin, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Martin, USD 60.000 (comparada contra 384 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,6% por debajo de la mediana del set (USD 129.290): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
384
Mediana precio
USD 129.290
Mediana precio/m²
USD 2.170
Mediana m²
62 m²
Comparar con 384 propiedades similares
2 dorm en Martin

Descripcion

PISO EXCLUSIVO CON TERRAZA PROPIA EN BARRIO MARTÍN Ubicado en Alem 1527, en el corazón de Barrio Martín, en una zona residencial. Piso exclusivo en primer piso por escalera, dentro de un edificio de planta baja y solo dos pisos. Una propuesta ideal para quienes buscan privacidad, pocos vecinos y SIN EXPENSAS (consultar). Ambientes amplios e independientes. Living-comedor y cocina con comedor diario. Balcón corrido al frente. Balcón interno con lavadero independiente. Terraza de uso exclusivo en planta alta. 2 dormitorios bien iluminados. baño principal y baño de servicio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 1500, Piso 1°, Martín, Martin, Rosario, Santa Fe

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