Propiedad en venta en Luis Agote · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 85.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Luis Agote · 3 ambientes

Venta departamento dos dormitorios con balcon categoria. agote

Crespo al 100 , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, USD 85.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,6% por encima de la mediana del set (USD 60.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 60.900
Mediana precio/m²
USD 1.228
Mediana m²
50 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm en Luis Agote

Descripcion

Venta Departamento Un Dormitorio Mas Comodin Con Balcon Categoria. Agote Unidad Piso 6 Departamento B 3 ambientes con pisos de porcelanato y flotante, puerta balcón con dos hojas corredizas. Ubicación Crespo casi esquina Salta, barrio tranquilo y cercano a todo Cocina semi incorporada, paredes revestidas en cerámicos blancos, doble mesada en granito negro, bacha Johnson, mueble de cocina completo en melamina blanca y herrajes de aluminio, compuesto por bajo mesada, 3 puertas y 3 cajones, alacena 3 puertas, estante para microondas. Techo de hormigón visto para el ambiente principal y los dormitorios y cielorraso de yeso suspendido para la cocina y el baño Barra con terminación en madera, termotanque Longvie, Cocina de 4 hornallas y horno y parrilla Longvie. Balcón corrido al contrafrente. Portero eléctrico. Baño completo Excelente departamento de 1 dormitorio +1 comodín con balcón y detalles de diseño,. Dormitorio principal con placard empotrado puertas corredizas, segundo dormitorio/comodín sin placard

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 91.616
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.468
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.062
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.993/mes

Necesitas ingresos por $ 2.979.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Crespo al 100 , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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