Propiedad en venta en Luis Agote · 3 ambientes

Excelente piso exclusivo de 2 dormitorios con amplias terrazas y parrillero propio -DEPARTAMENTO- Ubicado en el 11º piso este departamento de dos dormitorios destaca por una propuesta de diseño sofisticada y equilibrada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. La planta ofrece un excelente aprovechamiento de la luz natural y ventilación cruzada. Al ingresar por el palier, se accede a un amplio estar-comedor orientado al frente que se integra directamente con el balcón principal, creando un espacio social cómodo y muy luminoso. La cocina es semi integrada y presenta una práctica distribución en "L" con excelente capacidad de mesada y ventilación natural. La zona de descanso garantiza máxima privacidad y confort: el dormitorio principal se desarrolla en suite con vestidor privado, mientras que el segundo dormitorio dispone de placard empotrado. Segundo baño completo. La unidad suma además un balcón secundario. SUPERFICIE DE USO EXCLUSIVO: 95,25 m2 (85,10m2 cubiertos + 10,10m2 balcones) Opcional cocheras! En el primer piso del edificio se encuentran las excelentes amenidades, que incluyen una piscina, solárium y un quincho con parrillero, ideales para disfrutar de momentos de relax y esparcimiento. La publicación cuenta con renders del proyecto y fotos referenciales de otros edifcios terminados de la constructora -EDIFICIO- Este edificio de Planta Baja y 13 niveles ofrece pisos exclusivos de 2 y 3 dormitorios, junto con cocheras en la planta baja. En el primer piso del edificio se encuentran las excelentes amenidades, que incluyen una piscina, solárium y un quincho con parrillero, ideales para disfrutar de momentos de relax y esparcimiento. Su ubicación en calle Balcarce, entre Jujuy y Brown, sitúa a la propiedad a metros de la Costanera, el Parque España y Boulevard Oroño. Vivir en los pisos altos de esta torre permite disfrutar de vistas despejadas, tranquilidad urbana y la cercanía inmediata a la mejor propuesta gastronómica y recreativa de Rosario. -TERMINACIONES- -Las aberturas interiores son puertas placas de madera con marcos de madera. -Las aberturas exteriores son de aluminio con vidrios de seguridad y con cortinas de enrollar en los dormitorios. Algunos vidrios son DVH según requerimientos térmicos. -Se prevén cajas de conexión con desagüe, alimentación eléctrica y preinstalación de cañerías para colocar equipos Split frio-calor • Caldera dual a gas en unidades de 2 y 3 dormitorios • Calderas, anafes y cocinas a gas de primera marca. • Muebles bajo mesada y alacenas en mdf laminado con melamina. • Mesadas de granito o silestone con bachas de acero inoxidable Johnson. • Frente de placares corredizos en mdf laminado o espejo con guías de aluminio • Instalación completaría previstas para colocación de lavarropas. • Artefactos sanitarios y receptáculo de ducha o bañera Roca o Ferrum. • Vanitory Roca o Ferrum. Accesorios. • Líneas actuales marca FV o similar tipo monocomando. • Artefactos de iluminación led en palieres, cochera y balcones. -UBICACIÓN- Este desarrollo está estratégicamente ubicado en la zona río, una de las áreas más solicitadas para invertir, donde los valores inmobiliarios se mantienen estables y las rentas son elevadas. La continua apreciación de los precios es impulsada por una alta demanda y una oferta limitada en la zona. Además, cuenta con excelentes accesos al centro de la ciudad, y está rodeado de todos los servicios esenciales para una vida cómoda y conectada. -FORMA DE PAGO- -Contado -Consultar formas de financiación Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR