P Proppies
Propiedad en venta en Luis Agote · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 68.000
= $ 104,4 M
Cuota UVA desde $ 592.827/mes · ingresos $ 2,4 M

Propiedad en venta en Luis Agote · 3 ambientes

Venta ph, dos dormitorio luis agote rosario

San Lorenzo al 3600, Luis Agote Rosario , Luis Agote · Luis Agote, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Luis Agote, USD 68.000 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
51
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
51 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm en Luis Agote

Descripcion

VENTA PH • DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON PATIO SAN LORENZO 3667 Ahora! Desarrollos Inmobiliarios ofrece en venta departamento ubicado en planta baja, al fondo del pasillo, con acceso por calle San Lorenzo 3667. La propiedad se desarrolla en una planta y cuenta con dos dormitorios, living comedor, cocina, baño y patio de uso exclusivo. Dispone de 68,17 m2 cubiertos y 16,81 m2 descubiertos, ofreciendo una distribución funcional y un agradable espacio exterior. El inmueble se encuentra sometido al régimen de Propiedad Horizontal, conforme a la documentación correspondiente. Se escuchan PROPUESTA , NO PAGA EXPENSAS . Ahora! Desarrollos Inmobiliarios Montevideo 1885 Rosario Sandra Szuber: +54 9 *NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.827/mes

Necesitas ingresos por $ 2.371.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 3600, Luis Agote Rosario , Luis Agote, Luis Agote, Rosario, Santa Fe

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