Propiedad en venta en Ludueña Sur y Norte · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 42.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en Ludueña Sur y Norte · 3 ambientes

Casa en ludueña

Casilda al 1000 , Rosario · Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
114 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Ludueña Sur y Norte, USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 429
Mediana m²
98 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Ludueña Sur y Norte

Descripcion

Casa en venta en Casilda 1007, barrio Ludueña. La propiedad esta ubicada en la esquina de Casilda y Sabin, a 100mts de Avellaneda y Alberdi. Un dormitorio, patio interno y ambiente comodín en planta alta a refaccionar. Al ingresar cuenta con un ambiente que puede utilizarse como living o cochera. En planta baja se distribuyen un dormitorio, cocina, comedor ubicado frente a la cocina, un baño con ducha y sector de lavadero. El patio interno permite el ingreso de luz natural a los ambientes. Desde este sector, una escalera conduce al ambiente comodín de planta alta. Tanto la escalera como el ambiente superior requieren refacción.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 45.270
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.220
Sellos y tasas~1.25%
USD 525
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.279/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casilda al 1000 , Rosario, Ludueña Sur y Norte, Rosario, Santa Fe

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