Propiedad en venta en Ludueña · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 35.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Ludueña · 3 ambientes

Venta | casa 2 dormitorios con patio, parrillero y terraza - humberto primo 1800 - rosario

Humberto Primo al 1800 , Ludueña · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
119 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en Planta Baja con Patio, Parrillero y Terraza | Frente Norte Excelente propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, caracterizada por su funcionalidad, comodidad e inmejorable orientación (frente al Norte y fondo al Sur), lo que garantiza ambientes principales muy luminosos y un patio fresco en verano. Características principales: Living-comedor al frente con abundante luz natural durante todo el día. 2 dormitorios amplios y de cómodo acceso en planta baja. 1 baño completo de fácil acceso desde toda la propiedad. Cocina independiente con buen espacio de guardado y mesada, separada de los ambientes sociales. Lavadero independiente con espacio para lavarropas y guardado. Patio descubierto en el contrafrente equipada con parrillero, ideal para disfrutar en familia y con amigos. Terraza transitable de uso exclusivo, perfecta como solárium o con potencial para futuras ampliaciones. Una opción ideal para quienes buscan la comodidad de no tener escaleras en el día a día, con espacios independientes y excelentes zonas al aire libre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Ferroviario) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Dar13 min · 856 m
Shell Select14 min · 916 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 266 · adultos · publica5 min · 291 m
E.E.M.P.A. NRO 1307 MARTIN FIERRO · adultos · publica6 min · 412 m
ESCUELA NRO 6055 SIMON DE IRIONDO · primaria · publica6 min · 412 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza del Ferroviario4 min · 241 m
Plaza Jose Marti4 min · 274 m
Plaza Carlos Gardel7 min · 452 m
Salud
CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico4 min · 257 m
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico6 min · 386 m
CENTRO DE SALUD LUDUEÑA NORTE Y MORENO · centro de salud · publico11 min · 704 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Humberto Primo al 1800 , Ludueña, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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