P Proppies
Propiedad en venta en Ludueña · 3 ambientes
Propiedad en venta
USD 48.000
= $ 75,5 M
Cuota UVA desde $ 429.127/mes · ingresos $ 1,7 M

Propiedad en venta en Ludueña · 3 ambientes

Ideal reciclar. casa 2 dormitorios + patio.

Roullion 500, Ludueña · Ludueña, Rosario, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Terraza o patio
Si

Descripcion

[ARANDREARO-377] Cómo casa, ideal para reciclar. Medidas: 8,66 m frente x 20,70 m fondo Superficie terreno: 179 m2 Doble ingreso. Living. Hall distribuidor. Comedor diario con cocina semi-integrada. Dos dormitorios. Baño. Patio trasero. *alquilada hasta 31/7/2028 Venta con renta: vencimiento 31/07/2028

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.736 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.736 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.127 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.127/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Ferroviario) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Dar13 min · 836 m
Shell Select13 min · 845 m
Bulevar15 min · 967 m
Educacion · 18 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1307 MARTIN FIERRO · adultos · publica6 min · 394 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 607 27 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica6 min · 394 m
ESCUELA NRO 6055 SIMON DE IRIONDO · primaria · publica6 min · 394 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza del Ferroviario2 min · 134 m
Plaza Jose Marti5 min · 341 m
Plaza Carlos Gardel7 min · 435 m
Salud
CENTRO DE SALUD VECINAL AMOR AL ESTUDIO · centro de salud · publico6 min · 357 m
CENTRO DE SALUD ROQUE COULIN · centro de salud · publico7 min · 463 m
CENTRO DE SALUD LUDUEÑA NORTE Y MORENO · centro de salud · publico14 min · 893 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Ludueña: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roullion 500, Ludueña, Ludueña, Rosario, Santa Fe

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